У Києві відбулась 23-я Міжнародна виставка «Акватерм-2021», яка крім іншого є майданчиком для спілкування фахівців водопровідно-каналізаційного галузі: обміну досвідом, обговорення актуальних питань та законодавчих змін.
У рамках заходу 19 травня пройшла конференція «Обговорення проблемних питань впровадження Законів України «Про житлово-комунальні послуги» і «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» з урахуванням внесених змін. Житлово-комунальне господарство в умовах децентралізації», де в серед інших спікерів виступили представники Київводоканалу: директорка департаменту правового забезпечення Катерина Гула та заступниця директора розрахункового департаменту з фінансово-економічних питань Олена Колесник.
Експерти висвітлили питання щодо обрання моделі договірних відносин, застосування абонплати, порядку встановлення комерційних лічильників тощо.
Із набранням чинності Закону 1060, яким вносяться зміни у Закон України “Про житлово-комунальні послуги”, у водоканалів виник обов’язок переукласти зі споживачами нові договори. Наразі законодавством передбачено 5 моделей договірних відносин, 4 з яких можуть бути застосовані до мешканців багатоквартирних будинків, це:
-Індивідуальний договір з обслуговуванням внутрішньобудинкових мереж,
-Індивідуальний публічний договір без обслуговування внутрішньобудинкових мереж,
-Колективний споживач,
-Колективний договір.
Індивідуальний публічний договір згідно із законом повинен бути розміщений на сайті водоканалу та сайті органів місцевого самоврядування. Цей договір буде вважатися укладеним через 30 днів після розміщення на сайті і поширюється на індивідуальних споживачів у багатоквартирних будинках, якщо до цього часу вони не нададуть водоканалу протокол загальних зборів будинку, згідно з яким обрано іншу модель.
«Хочу зауважити, що Закон «Про житлово-комунальні послуги» попередньої редакції, який діє уже два роки, також дозволяв споживачам обирати моделі договірних відносин. Вважаю, що споживачі, які згідно з цим законом раніше вже обрали модель договірних відносин «колективний споживач» і передали протокол зборів водоканалу, вже зробили своє волевиявлення, тому автоматично переводити їх на індивідуальні публічні договори не потрібно», - зазначила Катерина Гула.
Також директорка департаменту правового забезпечення нагадала, що Закон про комерційний облік зобов’язує водоканали встановити лічильники комерційного обліку на всіх будинках, а отже ці витрати повинні бути закладені до тарифу. Повідомлення про намір встановити загальнобудинковий лічильник у будинках, де його немає, будуть розміщуватися в загальнодоступних місцях, обов’язково публікуватись на власному сайті водоканалу або сайті органу місцевого самоврядування. Через два місяці після публікації ці витрати підлягають закладенню в тариф. Якщо споживачі захочуть встановити лічильник самостійно, але у строк протягом 4 місяців цього не зроблять, водоканал також має право закласти в тариф витрати на встановлення їм лічильника по закінченні цього строку.
«Згідно із Законом 1060 тариф на централізоване водопостачання обов’язково повинен змінюватися у всіх водоканалів, адже до тарифу включаються витрати на встановлення будинкових лічильників у тих будинках, де вони на сьогодні відсутні. Також буде два розміри абонентської плати. Для групи будинків, де лічильники вже встановлені, абонентська плата буде вищою, адже буде включати витрати на обслуговування та заміну лічильників. Для будинків, де лічильники відсутні, або ОСББ надало протокол про відмову від обслуговування лічильників водоканалом, абонентська плата буде менше. Таким чином для абонентів однакових багатоквартирних будинків може бути різний склад послуг у квитанціях», - підкреслила Олена Колесник.
Також вона нагадала, що буде скасовано внески за обслуговування вузлів комерційного обліку як окремий платіж, адже ці витрати згідно з новим законодавством закладаються до абонплати.